A vendre appartement à Périgueux de 11 pièce(s) de 238 m² au prix de 675000 € FAI

PERIGUEUXExceptionnel et rare !!!Au coeur du patrimoine historique de Périgueux, dans une rue piétonne en centre-ville, et au sein d'un hà´tel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique ensemble de 2 appartements, réunis actuellement en un seul, d'une surface totale de 238 m2 et situés au 1er étage.Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à  la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures, l'ancienne chapelle voûtée.Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement grâce à  ces nombreuses fenàªtres.Egalement, vous pourrez jouir de deux belles terrasses, balcons, et de deux caves.Prix : 675000 euros (dont 3.85 % à  la charge de l'acquéreur, soit 650000 euros hors honoraires)- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.- Nombre de lots principaux : 14- Nombre de lots secondaires : 8- Charges de copropriété : 682 euros / trimestre (eau incluse)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347114- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .